“彩礼贷”后又现“墓地贷” 80岁客户可让孙辈做贷款人?

  “彩礼贷”引发的讨论还未停歇,“墓地贷”又进入了公众的视野。

  3月16日,据媒体报道,云南昆明一陵园与银行联合推出“墓地按揭贷”,最高能贷款20万元。该陵园市场部负责人称,此行业特殊,不需要抵押。

  相关银行:产品已暂停,不会推出

  据中国江西网大江快报,公开资料显示,3月16日,在当天昆明晋龙如意园举行的清明节新闻发布会上,昆明晋龙如意园相关负责人宣传推介了这一项业务。

  该负责人称,该园引进金融行业进陵园,推出“墓地按揭贷”业务。昆明晋龙如意园总经理许文彪介绍说,为了增加服务种类,完善服务举措,目前该园与云南西山北银村镇银行联合推出“墓地按揭贷”金融服务项目,项目最高可贷款20万元,贷款期限可达10年,真正实现金融为民、金融便民、金融利民、金融惠民。

  网传视频显示,昆明晋龙如意园的一位市场部经理表示,由于“行业特殊,该业务不需要抵押,信用达得到就可以贷了,客户如果70岁、80岁来购买了,可能就针对他的孙子,可以作为贷款人。”

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  据红星新闻3月17日报道,上述陵园一位工作人员证实,今年清明节期间,陵园将与西山北银村镇银行一起推出该项业务。

  同时,该人员透露,“我们还推出了‘墓地按揭业务’,你可以贷款购买墓地,但是需要购买者的房产等抵押物。”

  该工作人员告诉红星新闻,墓地按揭贷款无最高限额,贷款期限为10年期。同时,该负责人表示,目前该陵园最豪华的墓地价格在8万元左右。

  “毕竟有些人有这方面的需求,所以我们就与云南西山北银村镇银行股份有限公司推出了这款业务。”据其透露,如果办理的话,最快一周内就能办完。

  据中国江西网大江快报,3月18日,昆明晋龙如意园一名工作人员表示,确实有这个产品。“刚推出,我们只是提供平台,具体放款要跟银行对接。”随后,云南西山北银村镇银行一名客户经理表示,“这个产品已经暂停了,接下来也不会推出。”

  该客户经理表示,“之前只是和墓园有这个合作意向,我们还没有签任何合同,也没有正式发布,他们开发布会的时候我们人都没有过去。其实是个消费贷,他们推销的时候说成了按揭贷,目前,这个对我们造成了负面影响。”

  据红星新闻,该陵园还推出了首付70%买墓地的优惠活动。陵园的另一位工作人员介绍:比如一万元的墓地,客户可以先首付7千元,算是提前预定了,只要过了6年时间,这块墓地就可以使用,剩下的3000元不用缴纳,如果在6年内使用,需要按照比例缴纳,离6年时间越近缴纳越少,反之越接近3000元。

  据昆明晋龙如意园官网显示,该陵园成立于2001年,是经云南省民政厅、昆明市人民政府和晋宁区人民政府批准成立,由晋宁区民政局主管,昆明勋业集团有限公司投资3亿多元兴建的一座融生态园林、景观文化、往生服务为一体的综合性现代陵园。

  昆明晋龙如意园曾被评为全国十佳陵园和中国殡葬协会副主任单位。

  据启信宝,昆明勋业集团法定代表人为许家勋,1992年成立,注册资本为10000万人民币。是一家集现代陵园、投融资、房地产开发、大型交易市场、现代园林式车市、物流商贸、文化产业为一体的大型综合性集团公司。

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  启信宝显示,云南西山北银(北京银行)村镇银行成立于2017年6月,注册资本为8000万元,为北京银行持股61%的子公司,法定代表人为陈树强。

  央视网评:警惕“墓地贷”以关爱之名行牟利之实

  3月18日,据央视网评,“墓地贷”让老人的问题由子辈、孙辈解决,看上去多么两全其美,既解决了老人偿付力不足的难题,也满足了后代的孝心。事实上,这是增加了代际的债务负担,放大了居民的债务风险。真按此例所说,无需抵押的贷款,岂不是“挂羊头、卖狗肉”的信用贷?这不符合金融机构审慎经营的原则,也不符合监管机构严禁金融产品过度营销的导向。

  “墓地贷”的背后,是近些年一些地方墓地价格水涨船高、一墓难求的事实,高企的价格超过了很多人的支付能力。民间有厚葬的传统风俗,有些民众有攀比和从众的心理,墓地市场也有供给不足的机制难题,一些开发商盯上了这个“商机”,为了“死有葬身之地”,以稀缺为噱头、以贷款为杠杆,推波助澜,助长炒墓风气,加重家庭负担。

  从前些日的“彩礼贷”,到这次的“墓地贷”,红白喜事都全了。是谁在贩卖结不起婚、死不起人的焦虑?如果贷款就能有20万元,那墓地总价岂不高到天上去了?在遏制“天价墓”“天价彩礼”的大环境下,这些行为事实上以关爱之名行牟利之实,是时候刹一刹此风了。

  从往年的天价墓、豪华墓、活人墓炒作,到近日的墓地贷,每当清明临近,墓地市场总有一些过度商业化的问题抬头。商家所谓“土地越来越少,价格继续上涨”的口号,也反过来提醒管理部门多从供给端出发,监管好经营性墓地的供给乱象,从公益性层面多满足公众需求。

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